珠海房产抵押贷款的好处有哪些呢？在办理之前，先来了解一二：
一、低利率
房产抵押贷款是一种经营性贷款产品，其利率通常较低，一般在年化3.85%左右（具体以咨询时为准，根据实际情况可能有所不同）。这种贷款适用于抵押公司的房产应急贷款、企业房子周转贷款、商住房屋抵押资金周转贷款、抵押安置住宅生活支出贷款等情况。
二、宽松审批
借款人通过以房产作为抵押物进行贷款，可以约束自己按时还款履约，因此审批流程相对宽松。只要最近的征信记录良好，并且能够证明有足够的还款能力，即有较大的通过审核的机会。
三、长期还款期限
房产抵押贷款的还款期限最长可以达到30年，也可以选择短期使用。贷款期限长意味着在还款过程中可以根据实际情况进行调整，这是选择房产贷款的首要原因之一。
四、灵活使用
房产抵押贷款的还款方式有先息后本或等额本息，等额本金等多种选择。大多数房产贷款产品都允许在授信期内随借随还，灵活性较高。